奇书网 www.qishubook.net,官路女人香无错无删减全文免费阅读!
把果林子给承包出来,一年两千,这是最低,不能再少了。”
聂飞心里就盘算了一下,补贴款有五万,十户人家也不过才两万块钱,自己还能剩下三万用来跑跑业务什么的,倒也划算。
“价格倒是没问题!”聂飞立刻道,“但是我也有个条件,合同签订五年,五年之内承包价格不变,租金每年一交,直接跟村委结账。”
“那万一你第一年亏本了,第二年你交不上咋办?”朱朝洪觉得聂飞说的这方法也可行,反正这树林子大家只不过是出了把力气,也没什么财产上的投入,顶多就是各家各户出了一点地。
洪涯县的其他一些发展比较好的乡镇也在向别人承包土地,一亩地也不过才几百块钱一年的承包金,果林子很大部分还是占用的村集体土地,只是那几个山坡头底下几块的一些人家的土地被占了,占得最多的也不过是被占了半亩地,换算下来,聂飞开出的价格也的确是很厚道了。
“第二年如果在两个月内交不上,合同直接作废,你们把果园子收回去就是!”聂飞直接回答道,如果第一年生意不错,那第二年的租金是肯定能交上的。
哪怕是能看到点前景,聂飞也会在自己家里拿钱先垫上,但如果说是亏得一塌糊涂,聂飞就没有继续搞的心思了,村里把土地收回去,也没有半点损失。
“那好吧,不过我还是担心,这合同一写,你拿到县里去备案,万一你赖账说钱已经划拨过来了咋办?”朱朝洪就是这道关卡他跨不过去,他有他的考虑。
现在聂飞倒是答应得好好的,补偿款下来就付钱,昨天开会那九户人家可是把事情全权委托给自己办的,要是合同写了,聂飞迟迟不付款或者直接赖账说钱已经付过了,这合同再县里都备案了,自己该怎么跟村民交代?
“这个……”聂飞也有些不知道该怎么办了,他也理解朱朝洪的心思,毕竟两人都没打过交道,哪怕是跟张宝林很熟悉,但毕竟这关系到其他九户人家的利益。
“那就写一份补充合同嘛!”张宝林的脑子转得极快,“聂飞你不是只上交承包合同吗?补充合同就把你们的疑虑写上去,飞哥你就只提交那份承包合同不就结了嘛!多简单的事情!”
张宝林的方法很简单,补充合同村委自己留着,那就必须得等聂飞付款之后才能接手果林子,而作为补充合同也可以不用交给微企办,这样一举两得,聂飞就看向朱朝洪,这事情就得完全让朱朝洪来做决定了。
“成,那我就信你们这一回!”朱朝洪思索了一下,最后咬咬牙便道,反正这林子都是这么空着,还不如拼一回让大家包里都有点进项,聂飞如果赖账,村里大不了就是跟他扯皮,靠山村这么多人,难道还扯不过一个聂飞?
“等事成之后,我再多给朱队长一千,算是酬谢。”聂飞见朱朝洪答应了,便立刻道,之所以一开始不提出酬谢,主要是不想给朱朝洪造成聂飞是用利益在引诱朱朝洪。
这样可能会增强他的戒备心,现在就不一样了,事情谈成了再给好处,能增加朱朝洪对聂飞的信任感,还是那句话,一件事情所做的先后顺序不同,达到的效果就不一样。
把果林子给承包出来,一年两千,这是最低,不能再少了。”
聂飞心里就盘算了一下,补贴款有五万,十户人家也不过才两万块钱,自己还能剩下三万用来跑跑业务什么的,倒也划算。
“价格倒是没问题!”聂飞立刻道,“但是我也有个条件,合同签订五年,五年之内承包价格不变,租金每年一交,直接跟村委结账。”
“那万一你第一年亏本了,第二年你交不上咋办?”朱朝洪觉得聂飞说的这方法也可行,反正这树林子大家只不过是出了把力气,也没什么财产上的投入,顶多就是各家各户出了一点地。
洪涯县的其他一些发展比较好的乡镇也在向别人承包土地,一亩地也不过才几百块钱一年的承包金,果林子很大部分还是占用的村集体土地,只是那几个山坡头底下几块的一些人家的土地被占了,占得最多的也不过是被占了半亩地,换算下来,聂飞开出的价格也的确是很厚道了。
“第二年如果在两个月内交不上,合同直接作废,你们把果园子收回去就是!”聂飞直接回答道,如果第一年生意不错,那第二年的租金是肯定能交上的。
哪怕是能看到点前景,聂飞也会在自己家里拿钱先垫上,但如果说是亏得一塌糊涂,聂飞就没有继续搞的心思了,村里把土地收回去,也没有半点损失。
“那好吧,不过我还是担心,这合同一写,你拿到县里去备案,万一你赖账说钱已经划拨过来了咋办?”朱朝洪就是这道关卡他跨不过去,他有他的考虑。
现在聂飞倒是答应得好好的,补偿款下来就付钱,昨天开会那九户人家可是把事情全权委托给自己办的,要是合同写了,聂飞迟迟不付款或者直接赖账说钱已经付过了,这合同再县里都备案了,自己该怎么跟村民交代?
“这个……”聂飞也有些不知道该怎么办了,他也理解朱朝洪的心思,毕竟两人都没打过交道,哪怕是跟张宝林很熟悉,但毕竟这关系到其他九户人家的利益。
“那就写一份补充合同嘛!”张宝林的脑子转得极快,“聂飞你不是只上交承包合同吗?补充合同就把你们的疑虑写上去,飞哥你就只提交那份承包合同不就结了嘛!多简单的事情!”
张宝林的方法很简单,补充合同村委自己留着,那就必须得等聂飞付款之后才能接手果林子,而作为补充合同也可以不用交给微企办,这样一举两得,聂飞就看向朱朝洪,这事情就得完全让朱朝洪来做决定了。
“成,那我就信你们这一回!”朱朝洪思索了一下,最后咬咬牙便道,反正这林子都是这么空着,还不如拼一回让大家包里都有点进项,聂飞如果赖账,村里大不了就是跟他扯皮,靠山村这么多人,难道还扯不过一个聂飞?
“等事成之后,我再多给朱队长一千,算是酬谢。”聂飞见朱朝洪答应了,便立刻道,之所以一开始不提出酬谢,主要是不想给朱朝洪造成聂飞是用利益在引诱朱朝洪。
这样可能会增强他的戒备心,现在就不一样了,事情谈成了再给好处,能增加朱朝洪对聂飞的信任感,还是那句话,一件事情所做的先后顺序不同,达到的效果就不一样。